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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 130.000 € (cod.63c8f963)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Commercial
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Offriamo in vendita un'unità immobiliare adibita a ufficio, situata in una posizione centrale e ben collegata nella via Fabio Filzi 68, nel comune di Fabriano, provincia di Ancona. Questo ufficio si trova al piano terra di un edificio residenziale più ampio e è stato appositamente convertito per soddisfare le esigenze lavorative. È dotato di tutti gli accessori necessari per svolgere attività lavorative e dispone anche di un locale adibito ad archivio situato al piano primo. Inoltre, l'ufficio è accessibile tramite comodi corridoi in comune, che servono anche altre unità dello stesso edificio. Incluso nella proprietà c'è anche un garage annesso
