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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 110.000 € (cod.63c45db4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da FABRIANO IMMOBILIARE) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.214 €/m² e
1.350 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con ascensore
Fabriano, zona Borgo: a pochi passi dal centro, questa palazzina è stata recentemente ristrutturata nella facciata e nelle parti comuni, ed è mantenuta in perfette condizioni. L'immobile, comodo ai principali servizi, offre una vista panoramica e una grande luminosità. L'appartamento si distingue per la separazione tra la zona giorno e la zona notte. Entrando, si accede a un ampio e luminoso soggiorno, dotato di balcone privato. Adiacente al soggiorno si trova una cucina abitabile, anch'essa con balcone, e un comodo camino funzionante. Questi due ambienti possono facilmente essere uniti per creare un grande open space. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, una cameretta singola, un ampio bagno finestrato con vasca, e un secondo bagno di servizio con doccia. Nel disimpegno della zona notte è presente un grande armadio a muro, utile per riporre gli effetti personali. Nel corso degli anni sono stati effettuati interventi di ammodernamento nella zona giorno. Completano la proprietà un comodo garage, con cantina comunicante e una soffitta, il tutto servito da un pratico ascensore
