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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 110.000 € (cod.63b30b04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.278 €/m² e
1.412 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo con ascensore di nuova costruzione
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone in vendita, nei pressi degli impianti sportivi e della zona commerciale di Fabriano, appartamento di mq 80 circa, al secondo piano, in edificio di recente costruzione dotato di ascensore. L'abitazione si compone di soggiorno, dotato di canna fumaria, con comoda terrazza abitabile alla quale si accede anche dalla cucina, camera matrimoniale e cameretta, entrambe con balcone, due bagni con doccia e vasca da bagno. La proprietà comprende uno spazioso garage di mq 25, al piano sottostrada, raggiungibile dall'interno della palazzina tramite ascensore. L'abitazione è in ottime condizioni ed abitabile da subito. Possibilità di includere la parete attrezzata della cucina
