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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 85.000 € (cod.63852244)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
944 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
886 €/m² e
993 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con giardino con terrazza di recente costruzione con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Nei pressi della stazione ferroviaria di Fabriano vendiamo un appartamento di 90 mq al primo piano di un palazzo servito da ascensore. L'immobile, che si caratterizza per il grande terrazzo di 65 mq al quale si accede sia dalla zona giorno sia dalla zona notte, dispone di soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni. Fa parte della proprietà anche una capiente cantina di 12 mq al piano primo sottostrada, raggiungibile da ascensore. La zona è tranquilla, pulita e circondata da graziosi spazi verdi oltre a vantare di un grande parcheggio esterno. Il palazzo, di recente costruzione, è in ottimo stato così come l'appartamento in oggetto
