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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 42.000 € (cod.6345ab94)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
846 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'appartamento si trova nella zona del Piano a Fabriano, una posizione strategica e comoda per raggiungere facilmente il centro città e i principali servizi. L'immobile si presenta libero al rogito, in discrete condizioni e completamente arredato, pronto per essere abitato. Situato al terzo piano di un edificio di quattro piani costruito nel 1950, l'appartamento dispone di una superficie totale di 75 metri quadrati, di cui 70 metri quadrati calpestabili. Gli interni sono luminosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax, e una cucina abitabile con balcone. La zona notte, invece, è composta da due camere di cui una matrimoniale e un bagno con box doccia completamente rifatto di recente oltre ad un comodo ripostiglio. L'appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e di spese condominiali contenute, pari a soli 30 euro al mese. La sua posizione al terzo piano garantisce una piacevole vista panoramica e una buona luminosità durante tutta la giornata. In conclusione, si tratta di una soluzione abitativa ideale per chi cerca un appartamento in una zona tranquilla e ben servita, con ampi spazi e in ottime condizioni, ad un prezzo conveniente
