L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in vendita a Fabriano a 88.000 € (cod.6344f7e5)

Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fabriano, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a 88.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 651 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 827 €/m² e 951 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per uffici (da 550 €/m² a 1.150 €/m²) e per appartamenti (da 565 €/m² a 1.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento circa cento annunci per uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,36%).

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