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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 55.000 € (cod.63445374)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gloria Soluzioni Immobiliari) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
919 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione
Rif. 501- Gloria Soluzioni Immobiliari propone in vendita delizioso appartamento nel cuore del centro storico di Fabriano, uno dei borghi più caratteristici delle Marche.<br>Internamente è suddiviso in un accogliente e luminoso soggiorno, con una graziosa zona pranzo a vista e balcone con affaccio diretto sul corso principale.<br>La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale, un secondo ambiente che può essere utilizzato come ampio studio o come camera per gli ospiti e un bagno che ha bisogno di essere rinnovato.<br>L'appartamento è situato al primo piano di un edificio di soli due piani, garantendo così una maggiore tranquillità e privacy.<br>Disponibile anche una soffitta abitabile e molto ampia, lasciata allo stato grezzo, non inclusa nel prezzo, ma da trattare separatamente. Il tetto è stato completamente ristrutturato con travi in legno. La soffitta posta proprio sopra l'appartamento, potrebbe essere collegata con una scala interna, ampliando la metratura di circa 60 mq in più e regalando all'immobile la libertà di separare completamente la zona giorno dalla zona notte. <br>Informazioni e chiarimenti in ufficio
