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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano in zona Cancelli a 95.000 € (cod.63357623)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fabriano in zona Cancelli, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
696 €/m² e
798 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano in zona Cancelli
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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Appartamento plurilocale in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DUEPICASA di Paoletti Paolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
Fabriano: a pochi passi dallo svincolo di Fabriano Ovest della SS76 e dalla frazione Cancelli, vendiamo soluzione indipendente al piano terra con giardino esclusivo. Per gli amanti dei travi in legno e struttura in pietra. Ristrutturata completamente negli anni 2000, la struttura non ha avuto alcun danno dagli ultimi eventi sismici del 2016. L'appartamento, ottimamente diviso internamente, è composto da un ampio soggiorno nel quale possiamo notare un bellissimo thermo camino, un ampia cucina abitabile con angolo cottura in muratura, 2 ampie camere matrimoniali, un grande bagno, ed un ampio ripostiglio da dove si può accedere alla soffitta con una botola. Al piano primo sottostrada, con accesso dalla corte privata, abbiamo una bella cantina asciutta ideale per rimessa attrezzi e quant'altro
