Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 142.000 € (cod.631f439f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 142.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
142.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
967 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fabriano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Fabriano Viale G. Bovio , in posizione riservata lontana dal traffico cittadino , l'i agenzia immobiliare Abitare propone in vendita ottimo appartamento di ampia metratura mq 130 , posto al 2° piano senza ascensore in buonissime condizioni interne così suddiviso ; Ingresso su grande e luminoso salone con camino bifacciale che va a servire anche la cucina abitabile con terrazza panoramica , 3 camere da letto matrimoniali , doppi servizi uno con vasca l'altro con doccia , cantina , soffitta e garage esclusivo per 2 autovetture. L'immobile gode di buone rifiniture interne , parquet di alta qualità in tutte le stanze fatta eccezione per i bagni e la cucina, infissi in legno con vetro termico, impianto di riscaldamento termoautonomo, scale molto basse e comode , ottima scomposizione degli spazi interni , stanze ampie e luminose , immobile panoramico , basse spese condominiali . Cucina su misura inclusa nel prezzo di vendita . Basse spese condominiali
