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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 120.000 € (cod.6309bff9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALFA - AGENZIA 5 S.R.L) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
759 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
872 €/m² e
959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Fabriano, via Cialdini, l'agenzia immobiliare ALFA propone l'acquisto di un appartemento posto nello storico edificio di via Cialdini al piano primo ( piano nobile) . Esso è disposto nella maggior parte della sua consistenza al piano primo, eccetto pochi metri quadri di soppalco al piano secondo. 145 mq di superficie : ingresso soggiorno, sala da pranzo grande ed affrescata, cucina, 2 bagni, diimpegno notte e 2 camere da letto di 30 mq ciascuna. L'immobile è abitabile da subito. Allo stesso immobile è possibile abbinare l'acquisto ( con aggiunta di prezzo ) un locale avente destinazione d'uso NEGOZIO ( cat. C/1) al piano terreno, 35 mq di superficie, trasformabile in garage pertinenziale. Prezzo richiesto per l'appartemento € 120 mila. Il negozio oggetto di possibile trasformazione in autorimessa € 25 mila
