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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 165.000 € (cod.62f828b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ALFA - AGENZIA 5 S.R.L) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
177 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
932 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.223 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PIANO, MISERICORDIA E STAZIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza con caminetto con angolo cottura di nuova costruzione di recente costruzione
Fabriano, via Serraloggia, l'agenzia Immobiliare ALFA propone l'acquisto di un appartamento disposto su 2 piani ( duplex) posto al secondo e terzo piano dell'edificio di recente costruzione sito in via Serraloggia n. 128. L'appartamento al secondo piano propone l' ingresso, un grande soggiorno con accesso alla terrazza, cucina grande, bagno e camera matrimoniale, un spettacolare scala che conduce al piano terzo. Quest'ultimo ( superattico) propone una zona giorno con un secondo angolo cottura, completo di camino, bagno e 2 camere mansardate grandi. A servizio di questa grande unità abitativa, abbiamo un garage di notevoli dimensioni, 60 mq circa e cantina. . prezzo richiesto € 165 mila
