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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fabriano a 100.000 € (cod.62f828a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fabriano, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da ALFA - AGENZIA 5 S.R.L) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
806 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fabriano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fabriano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fabriano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare
Fabriano , piazza Manin , nello splendido palazzo nobiliare antistante la chiesa di San Romualdo, l'agenzia immobiliare ALFA propone l'acquisto di un appartamento ristrutturato nella prima metà degli anni 2000. Esso è posto al primo piano ed è cosi composto: ingresso nel soggiorno, ampio e luminoso, cucina abitabile, disimpegno notte e giorno, bagno, 2 grandi camere matrimoniali, una delle quali fornita di bagno. Cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto ( in maniera separata) di altro immobile nello stesso palazzo da riqualificare come garage di 100 mq circa. prezzo richieso € 100 mila
