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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cupramontana a 330.000 € (cod.662c2a70)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cupramontana, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
820 €/m² e
1.033 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.210 €/m²) e per casali (da 670 €/m² a 1.270 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Cupramontana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupramontana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Cupro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cupramontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina di recente ristrutturazione con balcone
cupramontana: Vendiamo casa colonica singola completamente ristrutturata di 120mq, posta su 2 livelli abitativi, con depandance di 70mq ed ampia corte esclusiva di 4000mq con alberi da frutta, vigneto, pineta, faggi. Distribuzione interna: al piano terra abbiamo 2 ampi vani, al piano primo abbiamo la cucina abitabile, il salotto, l'ingresso, la camera matrimoniale ed il bagno con doccia e finestra, balcone panoramico posto nel soggiorno. Casa completamente ristrutturata. La depandace è posta su 2 livelli: al piano terra abbiamo 2 vani adibiti a cantina, al piano superiore abbiamo la zona giorno con angolo cottura, il bagno finestrato con doccia e la camera matrimoniale. Cotto e travi a vista in tutta casa. Contesto: Posizione unica, riservata ma non isolata, facile da raggiungere da comoda strada imbrecciata. Vista panoramica e dominante. Ottimo per chi cerca la comodità e una vista mozzafiato. Giudizio: Buono . . anno . COD:J35740
