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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cupramontana in zona Poggio Cupro a 116.000 € (cod.662be5ec)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cupramontana Poggio Cupro, la richiesta di 116.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
116.000 € per una
superficie commerciale di
182 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
637 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
798 €/m² e
972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE POGGIO CUPRO) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.260 €/m²) e per appartamenti (da 580 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cupramontana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupramontana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio Cupro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Cupro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
920 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,18%).
Invece i prezzi per la zona di Poggio Cupro (+0,55%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cupramontana in zona Poggio Cupro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel suggestivo borgo medievale di Poggio Cupro, frazione del Comune di Cupramontana , proponiamo in vendita una splendida soluzione indipendente al piano terra, ideale sia come residenza principale che come possibile investimento.L'immobile è stato oggetto di un'accurata ristrutturazione a metà degli anni 2000, pensata per fondere armoniosamente uno stile moderno e funzionale con l'anima autentica della tradizione marchigiana. L'atmosfera calda e accogliente è valorizzata dai preziosi dettagli in pietra originale a vista e dai bellissimi soffitti con travi in legno, elementi che donano carattere ed eleganza a ogni ambiente. Gli spazi interni:Zona Giorno: Ad accoglierci all'ingresso troviamo un maestoso e luminoso soggiorno, uno spazio di rappresentanza ampio e versatile, perfetto per accogliere ospiti e vivere momenti di relax in famiglia.Zona Notte: La proprietà si sviluppa con ben 3 camere da letto e 3 bagni.Master Suite: La camera padronale rappresenta una vera oasi privata, dotata di bagno en-suite riservato e comoda cabina armadio. Punti di Forza:Giardino Privato e Convivenza: Uno dei veri gioielli dell'abitazione è lo sfogo esterno privativo, collegato direttamente alla cucina tramite una comoda porta finestra. Uno spazio ideale per organizzare pranzi e cene conviviali all'aperto o per godersi momenti di puro relax immersi nella tranquillità del borgo.Versatilità e Investimento (B&B): La conformazione interna e la presenza dei tre bagni offrono la possibilità concreta di frazionare l'immobile in 2 appartamenti indipendenti. Un'opportunità straordinaria per chi desidera mettere a reddito la proprietà attraverso un Bed & Breakfast o affitti turistici, intercettando il forte flusso di visitatori attratti dall'enoturismo delle Marche.Posizione Strategica: Situato nel cuore delle colline del Verdicchio, il borgo offre un'ottima posizione geografica, a breve distanza da tutti i servizi di Cupramontana, dai percorsi naturalistici e dai principali snodi viari della regione
