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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cupramontana a 278.000 € (cod.65c08991)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cupramontana, la richiesta di 278.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
252 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
891 €/m² e
1.016 €/m².
Presa in considerazione la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cupramontana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupramontana, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte aumento (+17,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cupramontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Recanati - Professionecasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con caminetto con termocondizionamento da ristrutturare
A CUPRAMONTANA, UN'OASI D'INDIPENDENZA, BENESSERE E FASCINO RUSTICO IMMERSA NEL VERDE. Immersa nella tranquillità di un contesto bucolico riservato e affascinante, ma strategicamente vicina alle principali vie di comunicazione, sorge questa affascinante dimora indipendente, caratterizzata da comodi spazi interni, ed esterni di grande personalità. Il primo piano è il cuore pulsante della casa ed è di circa 130 mq. Si viene accolti da un grande salone che incarna l'eleganza rustica più autentica: pavimenti in cotto levigato, travi a vista, un accogliente camino e finestre affacciate su una splendida vista nel verde. Da questo ambiente si accede alle tre ampie camere da letto, e alla zona servizi, che ospita due bagni con doccia. Il piano terra è convivialità e spazio, offrendo ottime pertinenze. Di circa 122 mq, il piano è collegato internamente e dotato di un ulteriore bagno, offre ambienti versatili e ricchi di carattere, tutti con accesso diretto al giardino: una romantica cucina, un'ampia zona uso taverna, una suggestiva cantina con camino, un pratico ripostiglio con antico forno. L'annesso/ricovero attrezzi è un grande valore aggiunto della proprietà: di circa 93 mq (altezza max 4.5 mt), è uno spazio ideale per ospitare hobby, attrezzi e attività artistiche o da trasformare in dependance, secondo le proprie esigenze. La corte esclusiva è il fiore all'occhiello. La dimora è infatti abbracciata da una corte di circa 3.000 mq, dove gli alberi e la natura circostante creano un microclima rigenerante ed un contesto di quiete, bellezza e benessere. Perfetta sia come residenza privata che come struttura ricettiva di carattere, la proprietà ha beneficiato di interventi nel corso degli anni, che hanno riguardato fondazioni di casa e annesso, rifacimento dell'annesso e del piazzale, nuova fossa settica a dispersione, bagni, rifacimento con coibentazione del tetto nel 2000 (eccetto una piccola porzione non rinnovata). L'impianto di riscaldamento è già predisposto e necessita solo del montaggio dei radiatori. Vetr[…]
