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Casa indipendente in vendita a Cupramontana in zona Poggio Cupro a 130.000 € (cod.65a7a71f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Cupramontana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupramontana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Poggio Cupro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Poggio Cupro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,21%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Cupramontana in zona Poggio Cupro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto
CASALE IN PIETRA CON VISTA PANORAMICA | 4 HA DI TERRENO | OLIVETO STORICO Adagiato in cima a un naturale belvedere, questo autentico casale in pietra domina con sguardo libero l'intera vallata, spaziando dalle creste appenniniche fino al luccichio del mare Adriatico. Un panorama a 360° che si regala in ogni stagione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Superficie coperta: 100 mq + 2 porticati caratteristici • Terreno: 40.000 mq (4 ettari) con oliveto produttivo • 130 ulivi (piante centenarie con alta produzione di olio) • Frutteto e noci • Pozzo di vena – approvvigionamento idrico autonomo • Vista panoramica montagna-mare eccezionale • Forno a legna e scala esterna originali • Accesso riservato su strada privata DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI: Piano Terra: locali rustici da valorizzare Piano Primo: cucina/soggiorno con camino, 1 camera con bagno, 2 vani supplementari IL TERRENO E L'OLIVETO: Quattro ettari di terreno agricolo con un oliveto di 130 piante, alcune delle quali ultracentenarie e ancora in piena produzione. Le varietà autoctone garantiscono un olio extravergine di carattere, espressione autentica del territorio. Completano la proprietà alberi da noce e un frutteto misto. La presenza di un pozzo di vena assicura autonomia idrica totale. OPPORTUNITÀ DI RECUPERO: Il casale è il candidato ideale per un progetto di recupero del patrimonio rurale con possibile accesso a incentivi fiscali (Sismabonus, Ecobonus, crediti per il restauro del patrimonio edilizio storico). La struttura in pietra dei porticati, il forno a legna e la scala esterna rappresentano elementi di carattere autentico da preservare e valorizzare. Destinazioni possibili: abitazione privata di charme, agriturismo, B&B, struttura ricettiva rurale. POSIZIONE: a 10 minuti da Cupramontana – A 20 km dall'uscita autostradale di Ancona Nord – A 25 km dalla spiaggia della riviera del Conero. Classe energetica: in corso di certificazione Prezzo: € 130.000 Documentazione catastale, planimetrie e relazione tecnica disponibili su richiesta
