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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cupramontana a 125.000 € (cod.654c97a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cupramontana, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
754 €/m² e
858 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO E ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cupramontana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupramontana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cupramontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con garage con giardino con termocondizionamento da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In tranquilla zona residenziale di Cupramontana, proponiamo una spaziosa soluzione in bifamiliare anni 70 con ingresso indipendente, giardino privato recintato di circa 190 mq e box auto, ideale per chi cerca spazio e privacy. L abitazione, di 138 mq calpestabili, è situata al secondo piano e si raggiunge tramite una comoda scala ad uso esclusivo. La zona giorno è composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con cucinino e pratico ripostiglio. La zona notte ospita tre camere doppie e un bagno; la generosa metratura consente senza difficoltà la realizzazione di un secondo bagno. Dal vano scala si accede inoltre a una soffitta di 73 mq, ben illuminata e con altezza discreta, sfruttabile come spazio accessorio o ambiente multifunzionale. Al piano terra completa la proprietà un grande garage di 42 mq, collegato anche internamente all abitazione. Soluzione molto luminosa, con ampi spazi interni ed esterni, situata in contesto tranquillo e lontano dalle strade principali, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e tranquillit
