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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cupramontana a 150.000 € (cod.6531d97b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cupramontana, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Infinity Marche) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
612 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
1.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE CENTRO E ZONE DI ESPANSIONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cupramontana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupramontana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Poggio Cupro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cupramontana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone con caminetto
Luminosa villetta distribuita su due piani, situata in una posizione comoda e ben servita di Cupramontana, circondata da un giardino privato di 500 mq. La proprietà si distingue per gli ambienti spaziosi, la luminosità naturale e la versatilità degli spazi, ideale per chi cerca autonomia e uno spazio verde. - Al piano terreno si accede attraverso un ampio locale d'ingresso con camino, perfetto come zona conviviale o taverna per momenti di relax. Completano il piano un comodo bagno con doccia, il locale caldaia con lavanderia e un pratico spazio multiuso attualmente adibito a cucina estiva. A servizio dell'abitazione, un garage capace di ospitare comodamente due automobili dal quale si accede anche internamente. - Al piano primo, attraverso un accesso esterno ci accoglie un elegante ingresso che introduce a un luminoso e ampio salone che unisce armoniosamente la zona soggiorno, la sala da pranzo con camino e il cucinino dal quale si accede a un balconcino dotato di scala a chiocciola conducente a una generosa soffitta, perfetta come ulteriore spazio di servizio. Il piano è inoltre composto da tre confortevoli camere da letto e un bagno. L'intera abitazione beneficia di un'eccellente esposizione luminosa grazie alle ampie finestre presenti in tutti gli ambienti. Lo stato di manutenzione è buono, con finiture ben mantenute che permettono di abitare l'immobile da subito. Gli impianti idrico, elettrico e termoidraulico sono funzionanti e ben mantenuti. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi e massima indipendenza, con la possibilità concreta di creare due unità abitative separate grazie ai doppi accessi autonomi, oppure di realizzare un'unica abitazione su due livelli collegati tramite scala interna. Perfetta per famiglie numerose o come investimento per chi cerca una proprietà versatile e dal grande potenziale. OTTIMO INVESTIMENTO Distanze: Centro paese 1,2 Km, Aeroporto Ancona, 32km, mare 40 km, Parco del Conero 51 km
