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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cupramontana a 50.000 € (cod.64c2a853)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cupramontana, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
510 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
718 €/m² e
827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONE POGGIO CUPRO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cupramontana
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cupramontana, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cupramontana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Recanati - Professionecasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza da ristrutturare di recente costruzione
Cupramontana – Casa colonica del 1900 Proponiamo in vendita una soluzione indipendente totalmente da personalizzare, immersa nella natura e con una posizione panoramica. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo diverse cantine e un deposito che può essere adibito a box auto; al primo piano si trovano la cucina, il soggiorno con apertura su una possibile terrazza, due camere da letto e un bagno. Di grande pregio le travi in legno in ottimo stato di conservazione. Appena fuori dalla dimora troviamo una tettoia con un antico forno a legna. La proprietà comprende una corte esclusiva di circa 800 mq, caratterizzata da un tradizionale pozzo, un fienile e numerosi ulivi. La casa è situata in un'area agricola di pregio paesaggistico e ambientale, ideale per chi desidera completare o valorizzare una residenza in armonia con il territorio circostante
