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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corinaldo a 520.000 € (cod.661b982c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Corinaldo, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1625 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
913 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA E ZONA DI ESPANSIONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corinaldo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corinaldo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con mansarda
Proponiamo in vendita una spaziosa villa unifamiliare indipendente, disposta su tre livelli, situata nel caratteristico paese medievale di Corinaldo, uno dei borghi più belli d'Italia, immerso nel verde delle colline marchigiane a pochi km dalla costa adriatica e da Senigallia. Perfetta per chi cerca tranquillità, storia e paesaggi naturali. Caratteristiche principali: Superficie totale: circa 320 m² su tre livelli Seminterrato: Ampio garage (2 posti auto) Cantine Magazzini / locali di servizio Piano rialzato (zona abitativa): Soggiorno spazioso e luminoso Cucina abitabile Tre camere da letto Bagno finestrato Balcone Primo piano – Soffitta praticabile: Spazio mansardato Corte esclusiva / Giardino privato: circa 2000 m², due ingressi indipendenti carrabili Esposizione panoramica sulle colline marchigiane Prezzo trattabile
