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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corinaldo in zona Nevola a 470.000 € (cod.65f17b8b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corinaldo in zona Nevola, la richiesta di 470.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
470.000 € per una
superficie commerciale di
369 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1273 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
871 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.865 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corinaldo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Nevola) è pari a
1.050 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corinaldo in zona Nevola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto
Corinaldo - Via Nevola 52La casa in campagna dei tuoi sogni, in cui vivere grazie a una rendita fissa e costante? Eccola qui!Siamo a Corinaldo e vi presentiamo in vendita questa casa di campagna dalle generose metrature, ad oggi adibita per metà a uso abitativo e per metà a uso ricettivo. La casa è stata oggetto di revisione dopo l'acquisto e comprende:Caldaia a condensazione revisionata Pavimentazione nuova Impianti divisi, per rendere autonoma la divisione della casa La metratura di 360 mq netti si suddivide così: Parte abitativa:Cucina con camino Soggiorno 2 ripostigli 2 bagni 3 camere di cui una con bagno Parte uso ricettivo:Ripostiglio 2 cantine 2 sbrogli 3 camere con bagno interno, di cui una con terrazza di 9 mq Soffitta di 16 mq Hai anche tu un immobile da vendere? Contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno: sapremo consigliarti la strategia migliore per venderlo al meglio.A completare la proprietà:Deposito e garage con altezza di 7 metri Corte privata di 4.058 mq, di cui 2.437 seminativi Veranda di 87 mq Classe energetica in fase di definizione — attualmente in classe F. VIENICI A TROVARE ALL'OPEN HOUSE DELL' 5 SETTEMBRE DALLE 10 ALLE 12:30 CHIAMACI PER PRENOTARE IL TUO SLOT
