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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corinaldo in zona Cesano a 465.000 € (cod.65bed88b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corinaldo in zona Cesano, la richiesta di 465.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
465.000 € per una
superficie commerciale di
718 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
647 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
803 €/m² e
1.070 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 400 €/m² a 1.140 €/m²) e per casali (da 375 €/m² a 1.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corinaldo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cesano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
640 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corinaldo in zona Cesano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza con caminetto
Un pittoresco casale storico che trasmette quiete e serenità già al primo sguardo, immerso nella verdeggiante campagna nei pressi di Corinaldo e non lontano dal mare. Questa proposta è rivolta a tutti coloro che cercano una casa piena di fascino e di rimandi alle residenze agresti del tempo passato e/o un'occasione per un'attività rivolta al turismo. Sì perché l'edificio è stato diviso in quattro appartamenti indipendenti, più una sala comune, con un bel camino antico, destinata alla convivialità e un ulteriore vano dotato di bagno e attacco cucina e uno splendido giardino privato. I quattro appartamenti hanno ognuno il proprio ingresso privato e sono ubicati due al piano terra e due al primo piano; insomma questo casale può essere benissimo destinato al turismo rurale mantenendovi comunque la residenza principale, oppure semplicemente può soddisfare il desiderio di chi ha voglia di condividere la propria abitazione con tanti ospiti. Come servizi accessori ci sono una cantina e una piccola lavanderia, mentre le pertinenze includono garage, posti auto e trastero. La vicinanza al bellissimo borgo storico di Corinaldo e alle belle spiagge di Senigallia (circa 15 Km) costituiscono un attrattiva in più a favore di questo incantevole casale
