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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Corinaldo a 110.000 € (cod.659c4d8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Corinaldo, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1264 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
941 €/m² e
1.060 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corinaldo, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-10,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Corinaldo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Curzi Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con caminetto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore edificio storico
Esclusiva Vendita in palazzo storico, nel centro di Corinaldo a pochi passi dal Teatro Goldoni, un appartamento di 86 mq. disposto su due livelli al secondo e terzo piano. Il Palazzo ristrutturato NON dispone di ascensore. Un sapiente recupero ne ha esaltato le facciate, l’ingresso condominiale e la scala interna. L’appartamento si compone di ingresso, soggiorno con un bel camino con una splendida vista sulla campagna, cucina abitabile, bagno dotato sia di vasca che di doccia. Dalla zona giorno una scala in legno collega al piano terzo dove si trovano una camera matrimoniale, con ampia Velux ed una cameretta con Velux (entrambe le Velux sono elettriche, oscuranti e con sensori pioggia), ripostigli ed un bagno (lavandino e wc con Velux elettrica). Riscaldamento autonomo Al piano seminterrato una piccola cantina Nella vendita è inclusa la cucina Spese condominiali € 35,00
