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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Corinaldo in zona Sant'Apollonia a 130.000 € (cod.65688bfb)
Secondo Caasa, per il casale a Corinaldo in zona Sant'Apollonia, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
325 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
500 €/m² e
689 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per casali (da 275 €/m² a 595 €/m²) e per case indipendenti (da 420 €/m² a 925 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corinaldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sant'Apollonia, dove sorge il casale, essa è pari a circa
440 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+14,39%), come per la zona di Sant'Apollonia (+13,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Corinaldo in zona Sant'Apollonia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Senigallia
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
CASA A CORINALDO: In posizione panoramica, rustico di mq. 400 su due livelli, con corte di mq. 3.000, ampilabile fino a ha. 4.00.00, da ristrutturare completamente - SC9603819
