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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Corinaldo in zona Madonna del Piano a 90.000 € (cod.64d0a38e)
Secondo Caasa, per il casale a Corinaldo in zona Madonna del Piano, la richiesta di 90.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
562 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
629 €/m² e
743 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per casali (da 350 €/m² a 770 €/m²) e per case indipendenti (da 410 €/m² a 860 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Corinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corinaldo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Madonna del Piano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
565 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-16,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Corinaldo in zona Madonna del Piano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Senigallia
DESCRIZIONE
CASA A CORINALDO: In posizione pianeggiante, colonica di mq. 160 su 2 livelli, con terreno dei ha. 1.30.00
