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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Corinaldo in zona San Bartolo a 70.000 € (cod.63c475c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Corinaldo in zona San Bartolo, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
434 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
700 €/m² e
881 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.125 €/m²) e per appartamenti (da 645 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Corinaldo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Corinaldo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Bartolo) è pari a
900 €/m², molto vicina ai valori della zona Nevola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,14%).
Invece i prezzi per la zona di San Bartolo (-0,51%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Corinaldo in zona San Bartolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Idea Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con giardino
Rif.: 4120 - CORINALDO, Esclusiva di vendita, in posizione panoramica con vista colline e borgo storico casa indipendente affiancata a un lato composta al piano terra da locali uso magazzino e al piano primo da appartamento. Corte di ca 1100 mq che circonda la proprieta`. Da ristrutturare. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com
