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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiaravalle a 255.000 € (cod.65692ef8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiaravalle, la richiesta di 255.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3072 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.007 €/m² e
2.316 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaravalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaravalle, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Grancetta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiaravalle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREOLI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
Chiaravalle - Una zona immersa nel verde, situata a ridosso del parco comunale ma vicina a tutti i principali servizi e al corso cittadino, fa da cornice a “Parco Le Querce”, uno splendido complesso residenziale di nuova realizzazione che sarà completato alla fine del 2027. Il progetto prevede la realizzazione di sette appartamenti in classe A4, di diverse metrature e dislocati su più piani: dal primo al terzo (attico), il piano terra è già stato venduto. Gli immobili sono concepiti secondo i più moderni canoni tecnologici ed estetici e con particolare attenzione ai consumi energetici: tutte le unità abitative, infatti, sono a basso consumo e dotate di cappotto termico (ad alta prestazione termica), con l’intero edificio provvisto di impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica per ciascun appartamento. Ogni unità abitativa, inoltre, dispone di importanti accessori che la distingue dalle altre: da spazi aggiuntivi esterni quali balconi e terrazze a plus come garage e posti auto privati. Per quanto concerne i dettagli interni, invece, ciascun appartamento è dotato di infissi in PVC (ad anta ribalta, sistema pluricamera), serrande avvolgibili in PVC (montate su un monoblocco ad incasso sulla muratura esterna, così da ottimizzare l’isolamento termoacustico), porta blindata e riscaldamento autonomo con impianto ad aria canalizzata per la distribuzione di aria calda e fredda. Nello specifico, questo appartamento si sviluppa per 83 mq complessivi al primo piano. La dislocazione degli interni prevede una zona living con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. L’immobile è servito da una terrazza di 23 mq e comprende due importanti plus: una cantina di 10 mq e un posto auto esclusivo. Ottimo il capitolato. Cod. 6CG101
