L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Chiaravalle a 128.000 € (cod.64d69106)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Chiaravalle, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Mydomo di Andrea Gabbianelli) a 128.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 948 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.311 €/m² e 1.468 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Chiaravalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaravalle, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+13,39%).

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•  Wikipedia: Chiaravalle
•  Mercato Immobiliare a Chiaravalle
•  Quotazioni OMI