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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Chiaravalle in zona Grancetta a 210.000 € (cod.64b2a987)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Chiaravalle in zona Grancetta, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1555 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Chiaravalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Chiaravalle, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grancetta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
895 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Chiaravalle in zona Grancetta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chiaravalle - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino di recente costruzione
Rif: TC04 - VEDI IL SERVIZIO MATTERPORT PER UNA VISITA VIRTUALE IN ALTA DEFINIZIONE! SERVIZIO ESCLUSIVO DI TEMPOCASA! PER INFORMAZIONI CONTATTARE TEMPOCASA CHIARAVALLE AL NUMERO +39 379 259 7291 ZONA L’immobile in questione è sito nella località Grancetta (Chiaravalle, AN). A pochi chilometri si trovano tutti i principali servizi: fermate autobus, supermercati, benzinai, banche, uffici postali, scuole, parchi pubblici (zone verdi). Inoltre, la posizione è strategica perché è a 900 m dalla Casello Autostradale Ancona Nord Stazione; 2,2 km dall’aeroporto Falconara; 4,6 km dal centro di Chiaravalle. CAPITOLATO L’immobile si trova al piano terra, di una palazzina edificata nel 2011. - Cappotto esterno - Infissi doppio vetro legno, con VASISTAS nel bagno principale e nella cucina - Porta d’ingresso blindata - Riscaldamento centralizzato con pannelli solari termici per riscaldamento e acqua calda - Predisposizione dell’impianto di climatizzazione zona giorno e zona notte - Montacarichi interno con accesso diretto alla cantina - L’abitazione è completamente priva di barriere architettoniche (ingressi senza scalini) - Presenza di impianto DOMOTICO METRATURE Soggiorno (24,60 M²) con accesso al giardino; Camera (11,20 M²); Bagno (5,94 M²); Disimpegno (10,08 M²); Camera Matrimoniale (16,68 M²); Camera (12 M²) con accesso al balcone; Bagno (7,60 ²). A COMPLETARE LA SOLUZIONE TROVIAMO: Balcone di 9 M² Giardino di 41 M² Garage 21 M² Posto auto esterno 11 M² Cantina 25,50 M² PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Costruzione recente - Abitabile - Ottima distribuzione degli Spazi - Ampie metrature - Ampio sfogo esterno - Posto auto esterno - Abitazione a norma per persone anziane o con disabilità motorie
