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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cerreto d'Esi a 79.000 € (cod.65c7b48f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cerreto d'Esi, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
908 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
586 €/m² e
673 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto d'Esi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto d'Esi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cerreto d'Esi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo BELLINI - IAD
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile per vacanza
Nel grazioso e vivace paese di Cerreto d' Esi, all'interno delle antiche mura del borgo marchigiano immerso nel verde,proponiamo casa a schiera indipendente, disposta su tre livelli, perfetta per chi cerca semplicità e tranquillità. Al piano terra troviamo un ampia cantina con doppi accessi su due vie del borgo. Ideale come taverna, laboratorio o deposito. Al piano primo abbiamo zona giorno con cucina abitabile, una camera da letto e bagno con doccia. Ambienti luminosi grazie alle nuove finestre con doppi vetri. Al piano secondo abbiamo zona notte con due camere,secondo bagno e soffitta sfruttabile come ulteriore spazio o ripostiglio. I punti di forza inoltre sono la stazione ferroviaria a poca distanza dal borgo, comoda per spostarsi senza auto verso Fabriano, Ancona e Roma. Gli interni sono da rivedere, ma con un investimento contenuto, diventa una splendida residenza per famiglie o casa vacanze. Una soluzione che unisce il fascino della pietra antica alla praticità dei servizi
