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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cerreto d'Esi a 45.000 € (cod.649eeb3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cerreto d'Esi, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ninno servizi immobiliari sas) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
694 €/m² e
771 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cerreto d'Esi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cerreto d'Esi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cerreto d'Esi
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA GARIBALDI, Cerreto d'Esi in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone di nuova costruzione
L'Agenzia Immobiliare Ninno propone la vendita di un accogliente appartamento di mq 50 circa, a Cerreto d'Esi, al primo piano di una recente costruzione con ingresso indipendente a cui si arriva attraverso un balcone privato. L'abitazione si compone di soggiorno con cucina, bagno, camera matrimoniale e cabina armadio. A completare la proprietà un ampio garage di mq 45. L'appartamento verrà consegnato con nuova tinteggiatura e manutenzione delle persiane. Possibilità di includere l'arredo
