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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Macine a 175.000 € (cod.6630bb22)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Macine, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.069 €/m² e
1.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzetto, ma anche la zona di Macine è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macine) è pari a
1.015 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,00%).
Invece i prezzi per la zona di Macine (-0,52%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelplanio in zona Macine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
n vendita a Castelplanio, nella tranquilla zona Macine, proponiamo un accogliente appartamento di circa 85 mq situato al piano terra. Questo immobile è perfetto per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale. L'appartamento è composto da 5 vani, tra cui due camere da letto e un bagno ed una soffitta La cucina, dotata di un pratico angolo cottura, si apre su un luminoso soggiorno, creando un ambiente conviviale ideale per famiglie e per chi ama intrattenere
