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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelplanio in zona Pozzetto a 55.000 € (cod.6622e537)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelplanio in zona Pozzetto, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
614 €/m² e
881 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.215 €/m²) e per casali (da 375 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,72%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzetto (-14,95%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelplanio in zona Pozzetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con caminetto
Proponiamo in vendita a Castelplanio, casale da ristrutturare disposto su due livelli con corte di 2800 mq. Al piano terra si trova il magazzino, il locale lavanderia, la cantina, la legnaia e un bagnetto esterno, mentre al piano superiore si trova i […]
