Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelplanio in zona Pozzetto a 110.000 € (cod.660c28c6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelplanio in zona Pozzetto, la richiesta di 110.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
516 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
636 €/m² e
831 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 580 €/m² a 1.260 €/m²) e per casali (da 375 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
930 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,93%).
Invece i prezzi per la zona di Pozzetto (-15,25%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Castelplanio in zona Pozzetto
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
CASA INDIPENDENTE CON TERRENO DA RISTRUTTURARE In un luogo appartato, del comune di Castelplanio dove calma e tranquillità regnano, si vende questa proprietà da ristrutturare. L’immobile è composto da due unità abitative, che possono comunque essere fuse insieme, per un tot di mq commerciali 213. La proprietà, immersa in un terreno pianeggiante di mq 4643 dove sono presenti circa 15 alberi di ulivo, si sviluppa su due livelli
