Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Macine a 75.000 € (cod.65f05e64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Macine, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.081 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macine) è pari a
1.060 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelplanio in zona Macine
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Castelplanio Macine-borgo Loreto di 100 m² con 6 locali
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Castelplanio Macine-borgo Loreto di 100 m² con 6 locali
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Castelplanio Macine-borgo Loreto di 100 m² con 6 locali
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Castelplanio Macine-borgo Loreto di 100 m² con 6 locali
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Castelplanio Macine-borgo Loreto di 100 m² con 6 locali
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Castelplanio Macine-borgo Loreto di 100 m² con 6 locali
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Castelplanio, IN zona Stazione, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al quarto e ultimo piano di un contesto civile. L'immobile, caratterizzato da una ed offre un'ottima distribuzione degli spazi, con sei vani che includono tre camere da letto, un bagno e una cucina abitabile , un ripostiglio L'appartamento si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, ed è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. L'ingresso è condominiale e l'immobile viene venduto arredato, rendendo più semplice il trasferimento. Completano l'offerta 3 balconi , ideali per godere di momenti di relax all'aria aperta, e un posto auto di circa12 mq al piano terra. Questa soluzione è perfetta per famiglie o per chi cerca spazio e tranquillità, pur rimanendo vicino ai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante appartamento! Classe Energetica: G
