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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelplanio in zona Macine a 240.000 € (cod.65dc0ca6)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelplanio in zona Macine, la richiesta di 240.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1518 €/m² .
Questo prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra 837 €/m² e 1.102 €/m². Data la posizione della casa indipendente è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per case indipendenti in zona Macine (da 600 €/m² a 1.285 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.

Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Macine) è pari a 960 €/m², molto vicina ai valori della zona Pozzetto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
240.000 €
Superficie:
158 m²
Prezzo al m²:
1518 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelplanio (AN)
Indirizzo:
Macine
Pubblicato:
mer 10 giugno 2026

PROPOSTO DA:

AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile di nuova costruzione

Castelplanio - Macine, proponiamo in vendita una villetta a schiera di recente costruzione. Tramite un vialetto d'ingresso privato e molto curato, entriamo nell'appartamente dove veniamo accolti da un lumino soggiorno impreziosito da un'armadiatura su misura e da una bellissima scala che porta al piano superiore; adiacente al soggiorno troviamo la cucina abitabile che affaccia su una corte privata di circa 25mq, completa il piano un bagno con doccia. Salendo le scale arriviamo alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una doppia e una singola e un ampio bagno con vasca. Tramite una scala retrattile accediamo alla soffitta, pavimentata e molto spaziosa. Con accesso interno arriviamo al piano garage, dove troviamo un terzo bagno/lavanderia, una ripostiglio e un bellissimo garage di 50mq con porta carrabile automatica. l'immobile non necessita di manutenzioni, ed è pronto per essere personalizzato e abitato. Impianto dall'arme presente, cancello carrabile automatico, fossa settica indipendente

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