Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Macine a 70.000 € (cod.65d8337c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Macine, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per appartamenti (da 650 €/m² a 1.570 €/m²) e per attici (da 515 €/m² a 1.470 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzetto, ma anche la zona di Macine è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macine) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,21%).
Invece i prezzi per la zona di Macine (-0,35%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castelplanio in zona Macine
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
CASTELPLANIO STAZIONE - Palazzina di RECENTE RISTRUTTURAZIONE appartamento, posto al TERZO ED ULTIMO piano con ASCENSORE, di mq 68 così meglio descritto: ingresso nel soggiorno/angolo cottura, due camere, bagno, due balconi ed alta soffitta di mq 27. Posto auto di mq 15. L'indirizzo dell'immobile è indicativo. Codice immobile 11679
