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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Borgo Loreto a 85.000 € (cod.659ca8ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Borgo Loreto, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1024 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.033 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per appartamenti (da 715 €/m² a 1.395 €/m²) e per trivani (da 940 €/m² a 1.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macine, mentre nella zona di Borgo Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Loreto) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Pozzetto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+15,32%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelplanio in zona Borgo Loreto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con angolo cottura
CASTELPLANIO STAZIONE: Vendiamo appartamento completamente ammobiliato di 73 mq con 2 balconi a livello. Completano la proprietà 2 posti macchina e la soffitta. Distribuzione interna: ingresso, zona giorno con angolo cottura, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con vasca e finestra e 2 balconi a livello. Contesto: Posto in contesto condominiale, posizione tranquilla e riservata.J42639
