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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Castelplanio in zona Borgo Loreto a 100.000 € (cod.659ca8b8)
Secondo Caasa, per il trivano a Castelplanio in zona Borgo Loreto, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1282 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.301 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per trivani (da 960 €/m² a 1.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di venti annunci per
trivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Loreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Loreto, dove sorge il trivano, essa è pari a circa
1.310 €/m² per trivani in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione da ristrutturare
CASTELPANIO STAZIONE: Vendiamo locale commerciale di 78 mq posto al piano terra completamente vetrato con 2 posti macchina esclusivi. Ottimo come ufficio o come ambulatorio medico. Distribuzione interna: abbiamo 3 vani più il bagno. Completamente ristrutturato intorno agli anni 2000. L'immobile dispone anche di aria condizionata. Contesto: Posto in posizione ben servita, limitrofa ai servizi e al centro del paese. Giudizio: Buono . . anno . COD:J42644
