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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelplanio in zona Pozzetto a 159.000 € (cod.659c4064)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelplanio in zona Pozzetto, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
658 €/m² e
810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pozzetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pozzetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelplanio in zona Pozzetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
CASTELPLANIO - CASALE GIALLO ORO Localita' Pozzetto, splendido Casale Tipico Marchigiano, che rispetta l'antico fascino rurale, mantenendo perfettamente la continuità con il passato, iniziando dai materiali di costruzione originali, come le travi in legno, capriate a vista e pavimenti in mattoni, mentre il tetto che è stato completamente rivisto. L'ingresso si presenta con un bellissimo viale alberato, fiancheggiato da alberi ad alto fusto che dona alla proprietà fascino e prospettiva
