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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castelplanio a 350.000 € (cod.6579c074)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castelplanio, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
394 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
842 €/m² e
967 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pozzetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelplanio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con caminetto
ZONA MOIE: Vendiamo villa signorile divisa in 2 unità abitative di complessivi 270 mq abitativi più 1000 mq di corte esclusiva con gazebo, 80 mq di terrazza. La corte esclusiva è completamente recintata, illuminata ed irrigata. L'immobile è stato completamente ristrutturato e la struttura è ottima. Distribuzione interna: Il primo appartamento è posto al piano terra e qui abbiamo l'ingresso, un bagno, l'ampio salone con camino, cucina abitabile, studio, camera da letto matrimoniale, camera da letto con soppalco, ripostiglio, bagno con vasca idromassaggio. Il secondo appartamento ha l'ingresso al piano terra ma si sviluppa al piano primo ed è così diviso: zona giorno con camino, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e terrazzo di 80 mq. Contesto: Posto in posizione riservata e tranquilla ma vicina al centro del paese. Ideale per chi cerca l'indipendenza. Ottima anche per 2 nuclei familiari!J42587
