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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Pozzetto a 125.000 € (cod.6575a259)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Pozzetto, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
906 €/m² e
1.027 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.540 €/m²) e per case semindipendenti (da 865 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macine, mentre nella zona di Pozzetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzetto) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelplanio in zona Pozzetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONTATTO CASA SAS DI SABRINA MONTANARO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con garage con cantina con terrazza da ristrutturare con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo
LA POSIZIONE INDICATA SULLA MAPPA È APPROSSIMATIVA - In zona Pozzetto, a due passi dal centro di Moie, proponiamo in vendita questa interessante soluzione con ingresso indipendente e terrazza. L'abitazione si sviluppa su ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un grande salone, uno studio e una spaziosa cucina con camino. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una con accesso diretto a un piacevole terrazzo, oltre a un bagno completo di vasca e doccia, funzionale e comodo per tutta la famiglia. Completano la proprietà una soffitta, ideale come spazio accessorio, e un garage di grandi dimensioni con due cantine, perfetto per chi necessita di ampi spazi di deposito o per chi ama avere ambienti versatili a disposizione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, chiamaci allo 0731 299776 o passa a trovarci in Viale della Vittoria 68/H, Jesi
