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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Borgo Loreto a 120.000 € (cod.653ff23a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Borgo Loreto, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1132 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
944 €/m² e
1.046 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macine, mentre nella zona di Borgo Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Loreto) è pari a
950 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelplanio in zona Borgo Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AEQUITAS SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con balcone con terrazza da ristrutturare con caminetto
A Castelplanio, in zona ben servita, proponiamo bellissimo appartamento al primo piano di una palazzina costruita nel 2002. L'immobile si apre su un ingresso che conduce alla cucina e al soggiorno. La cucina, dotata di balcone di circa 6 mq, è molto luminosa grazie alla favorevole esposizione a sud. Il soggiorno, di ampia metratura, è impreziosito da camino e dispone di un ulteriore balconcino. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, offre ambienti funzionali e ben distribuiti: una camera matrimoniale con balcone, una camera singola, uno studio, ideale come spazio lavoro o terza camera, e due bagni, entrambi rifiniti con materiali di qualità. Il vano scala condominiale collega direttamente anche l'androne dei garage, dove troviamo un box auto di ben 35 mq, perfetto sia per il parcheggio che come spazio di deposito
