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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Borgo Loreto a 45.000 € (cod.652cca53)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Borgo Loreto, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da unika immobiliare) a 45.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 562 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 804 €/m² e 908 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.135 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macine, mentre nella zona di Borgo Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Loreto) è pari a 950 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,52%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
45.000 €
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Castelplanio (AN)
Zona OMI:
E1 (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO)
Indirizzo:
Borgo Loreto
Pubblicato:
gio 18 dicembre 2025

PROPOSTO DA:

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unika immobiliare

VIALE DELLA VITTORIA, 34/B, Jesi (AN)

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DESCRIZIONE

con cantina con cucina abitabile con caminetto

Castelplanio: A pochi chilometri da Jesi nel paesino di Castelplanio, vi proponiamo appartamento in pieno centro storico al piano terra con ingresso indipendente. L'immobile pronto da abitare, o con qualche piccola miglioria renderlo ancora più accogliente. Ci troviamo nella piazzetta del centro con doppia possibilità di ingresso : Cucina abitabile con caminetto, camera matrimoniale, sala, bagno. La particolarità dei soffitti sia nel altezza che nella forma ci danno la possibilità di avere ancora più luminosità. Completo di una cantina. Cod Rif F1036

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