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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Macine a 95.000 € (cod.651e6f1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Macine, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
904 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.178 €/m² e
1.313 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per appartamenti (da 710 €/m² a 1.200 €/m²) e per pentavani (da 1.040 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Macine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Macine) è pari a
1.075 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,86%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelplanio in zona Macine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cucina abitabile
In vendita a Castelplanio Stazione, proponiamo un ampio appartamento di 100 mq situato al secondo e ultimo piano di un elegante condominio. L'immobile, offre un'ottima distribuzione degli spazi interni con i suoi 5,5 vani. Composto da tre camere da letto, due bagni e una cucina abitabile, l'appartamento si presenta in condizioni ottime, pronto per essere abitato.L'ingresso condominiale e curato e accogliente e luminoso. Completa la proprieta un box/garage di 25 mq situato al piano terra, ideale per custodire la propria auto e per ulteriori esigenze di stoccaggio.Questa soluzione e perfetta per famiglie o per chi cerca un ambiente spazioso e ben organizzato in un contesto economico. Non perdere l'opportunita di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
