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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Pozzetto a 720.000 € (cod.651e6ee3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Pozzetto, la richiesta di 720.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
516 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1395 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.000 €/m² e
1.115 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pozzetto (da 860 €/m² a 1.565 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macine, mentre la zona di Pozzetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pozzetto) è pari a
1.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Macine che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelplanio in zona Pozzetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Castelplanio frazione pozzetto vendiamo agriturismo composto da 6 fabbricati x un totale di circa 1050 mq commerciale,il primo fabbricato si trova un immobile destinato sin d ora ad agriturismo disposto su 2 livelli pt con ingresso bagno soggiorno dispensa con bagno camera con bagno, al p1 5 camere dotate di servizi igienicoesternamente un secondo fabbricato conn forno a legna, locale deposito ed un locale tecnicoil terzo fabbricato anch esso singolo e composto da 4 camere con bagno un ingresso ed un ripostgiglioil quarto fabbricato singolo e composta da una piccola unita' con camera soggiorno con angolo cottura bagno e disimpegnogli altri 2 fabbricati sono in corso di costruzioneinfine piscina esterna con locale e pompecorte esterna 3200mqlo stato di manutenzione esterno del fabbricato e in discrete condizioni e le finiture esterne sono di discreta qualita
