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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio a 130.000 € (cod.64fe4a2f)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castelplanio, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 884 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 962 €/m² e 1.060 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macine.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+18,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
147 m²
Prezzo al m²:
884 €/m²
Piano:
3° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Castelplanio (AN)
Zona OMI:
E1 (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 aprile 2025

PROPOSTO DA:

GIULIO PENNACCHIETTI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con garage con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore

Ampia vallata con vista stupenda , vicino ai servizi, impianti sportivi, scuole, piste ciclabili , attico di 147 mq in ottime condizioni in zona silenziosa, con due grandi terrazze di complessivi 140 mq, garage e giardino condominiale . L' appartamento e' al terzo piano senza ascensore in una palazzina di 11 unita' degli anni 80, in ottime condizioni e tali da non richiedere lavori nel breve termine . Il quartiere e' facile da raggiungere dalla superstarda ed e' dotato di 2 campi da calcio , scuole, palesta e pista ciclabile e a poca distanza 2 piscine coperte di cui una dedicata a bambini. La distribuzione dei locali e' ottimale , ampia luminosita' per ampie vetrate che danno sulle terrazze, soffitti alti . Caratteristica importante e' la grande sala di 40 mq con bellissima vista e comunicante con la cucina . Nella zona notte, a cui si accede con un piccolo disimpegno, troviamo due camere matrimoniali dotate di finestrone per accedere alle terrazze, una cameretta , e due bagni di cui uno con vasca e doccia ristrutturato di recente . Abbiamo doppi finestroni in legno su tutti tre lati liberi dell' attico , riscaldamento con termosifoni e caldaia a metano . Molto comodo nel salone e cucina il raffrescamento estivo con pompa di calore . La comodita' del luogo, la vista dell' intera vallata, la silenziosita' e riservatezza, le grandi terrazze, fanno di questo appartamento un ambiente particolare e unico in zona

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