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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Borgo Loreto a 128.000 € (cod.64c2f1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Borgo Loreto, la richiesta di 128.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1306 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.022 €/m² e
1.104 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per appartamenti (da 685 €/m² a 1.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macine, mentre nella zona di Borgo Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Loreto) è pari a
895 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,52%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelplanio in zona Borgo Loreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Recanati - Professionecasa
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con garage
Castelplanio, in posizione panoramica e vicino a tutti i servizi, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento in una piccola palazzina. L'immobile ci accoglie in un luminoso soggiorno con un ampia finestratura ed una bella cucina angolare a vista; ad impreziosire l'ambiente troviamo un balcone ed una terrazza di13mq che affaccia su tutta la vallata circostante, ideale per i momenti conviviali. La zona notte è composta da tre camere di cui una matrimoniale e due bagni, uno con vasca e l'altro con la doccia. Completano la proprietà un funzionale garage/lavanderia di 43mq ed una bellissima corte ad Uso esclusivo adiacente al garage, e una parte della corte condominiale con piante di ulivo
