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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelplanio in zona Borgo Loreto a 85.000 € (cod.64b01462)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelplanio in zona Borgo Loreto, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGO LORETO, MACINE, POZZETTO) per appartamenti (da 670 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macine, mentre nella zona di Borgo Loreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Loreto) è pari a
885 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+21,10%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelplanio in zona Borgo Loreto
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Foto 2 annuncio Appartamento a Castelplanio di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Castelplanio di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Castelplanio di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Castelplanio di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Castelplanio di 70 m² con 4 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Castelplanio di 70 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EFFEMME IMMOBILIARE DI MALGARINI FABRIZIO
VIA RISORGIMENTO, 182, Maiolati Spontini (AN)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con terrazza con garage di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
CASTELPLANIO FRAZIONE BORGO LORETO VENDIAMO BELLISSIMO APPARTAMENTO DI RECENTE COSTRUZIONE CON 2 CAMERE SOGGIORNO ANGOLO COTTURA BAGNO BALCONE 1 POSTI AUTO ESCLUSIVO E GARAGE ESCLUSIVO di CIRCA 25MQ AFFARE Classe Energetica: G
