L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente a Castelplanio in zona Borgo Loreto a 98.000 € (cod.64a12b27)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelplanio Borgo Loreto, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 899 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 777 €/m² e 895 €/m². Vista la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Borgo Loreto (da 460 €/m² a 1.010 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di trenta annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Macine, ma anche la zona di Borgo Loreto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Loreto, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 740 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-57,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Castelplanio
•  Mercato Immobiliare a Castelplanio
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