L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente a Castelplanio in zona Borgo Loreto a 98.000 € (cod.64a12b27)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Castelplanio Borgo Loreto, la richiesta di 98.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 98.000 € per una superficie commerciale di 109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 899 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 761 €/m² e 875 €/m². Vista la posizione della casa semindipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Borgo Loreto (da 445 €/m² a 950 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Castelplanio
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelplanio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo Loreto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo Loreto, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa 710 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+11,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.

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•  Wikipedia: Castelplanio
•  Mercato Immobiliare a Castelplanio
•  Quotazioni OMI